本报讯（通讯员 周卿 徐思颖）市自然资源和规划局第四分局紧扣“向低效要空间、向存量要效益”思路，聚焦中堡镇工业用地利用低效、闲置资源沉睡等问题，深入开展低效用地盘活攻坚行动，探索形成“精准摸排+因地施策+协同护航”改造模式，推动低效用地向高效产业转化。

精准摸排建库，摸清低效底数。分局对辖区低效用地逐宗建立“一宗一档”，全面掌握用地现状、权属关系及闲置成因，精准找准问题症结。针对老水利站地块因地处河湖与道路管控线、原规划为机关团体用地而闲置超十年的问题，做到底数清、症结明，为后续盘活工作筑牢基础。

因地制宜施策，打通利用通道。针对老水利站地块规划用途与产业需求不匹配的瓶颈，分局主动对接中堡镇政府，协助修编集镇详细规划，将用地性质调整为工业用地，从规划层面破解难题。同时，分类采取协议收回、兼并重组等方式，打出低效用地盘活“组合拳”。

强化协同服务，加速项目落地。围绕企业落地全流程，分局提供“一对一”精准服务，高效出具红线图、明确规划条件，全程协办用地许可、工程规划许可等手续。牵头建立跨部门协同机制，统筹解决管控线合规性相关问题，以全链条帮办推动项目快速落地。

截至目前，分局已协助中堡镇盘活低效工业用地12.7亩，引进优质项目3个，新增年产值3000万元，亩均税收预计提升300%。今年计划盘活类似闲置地块11宗、总面积129.5亩，引进产业项目14个，预计新增年产值3亿元、创造就业岗位2000个，让闲置资源转化为民生“幸福红利”。