“江苏立信公司的介入为我们解决了很多有争议的问题，提的建议让人心服口服，这次项目土增税清算的办理时间也大大缩短了，省了我们不少事情！”房地产开发企业的会计陈某在结清税款时表示。

清算时间长、争议问题多一直是土地增值税清算的两大难题。“土增税的清算业务十分复杂，如果房地产项目的建筑规模较大或遗留的疑难问题较多，则审核时间更长。引入第三方中介机构的专业服务，是我们为纳税人节约办税时间，落实‘放管服’改革的重要举措。”兴化地税局局长万军介绍，由专业机构鉴证涉税资料和数据的真实性、完整性，地税部门则侧重于从政策层面上开展逻辑性和合理性的把关，发挥各自优势，实现“1+1>2”的效果。

据了解，兴化地税局通过公开招标，与江苏立信建设工程造价咨询有限公司、江苏捷诚建设项目管理咨询有限公司等6家省内知名的土增税清算审核专业服务中介机构签订了服务合同。通过抽签，将6户房地产开发企业的10个土地增值税清算项目交专业中介机构复审。

此外，源头管理也是该局减轻纳税人清算申报负担的方式，在房地产项目立项或开发之初，举办清算培训班，引导房地产企业尽早了解土地增值税的清算流程和模式，及时按清算要求准备资料，减轻后期清算压力。

（傅宝东 张振国）