“二手房过户的税费算起来太复杂，中介有时候都算不清楚，只能来办税窗口咨询，没想到连队都不用排，只要自己在电脑上输入信息，要交的税款就出来了。”准备购买二手房的刘先生满意地为税务咨询速度点赞。

兴化市行政服务中心二手房办税窗口的税务人员包润庆介绍，现在房地产交易市场活跃，二手房受到很多购房者的青睐，但交易中涉及到的税费计算却超出了普通消费者的能力范围，前来咨询过户所需缴纳税款的纳税人络绎不绝，纳税人排队辛苦，办税窗口也压力很大。

为深化“放管服”改革，解决纳税人排队等候和办税时间较长等问题，兴化地税局开展了房地产交易集成办税的改革，其中，这款存量房交易税费计算软件就是重点之一，可以根据房产的不同情况，自动计算过户所需税款，纳税人只需输入自己的房产信息，便可立即知晓过户所需缴纳税款的具体明细，无需在窗口等待咨询。

不动产交易窗口通过“一窗受理，集成服务”模式改革，利用第三方数据、互联网数据等在部门间的信息共享，实现了前台一窗受理，后台多部门同时办理，群众办理房屋交易、缴税、不动产登记只需到一个窗口，排一次队，交一套材料，跑一次腿。兴化地税局对不动产交易也明确了首问负责制，对到地税窗口办理或咨询涉税事项的纳税人，明确首位接洽纳税人的税务工作人员为第一责任人，及时处理纳税人的相关咨询。若涉及其他部门业务的，在解答、办理完涉税业务后，帮助或有效引导纳税人到另一方机关办理其他事项，做好全程跟踪和记录，并负责问题处理结果的反馈。

兴化地税局纳税服务局负责人刘海涌表示，对很多群众而言买房卖房是人生大事，办税体验也会尤为深刻，因此做好房产交易的税收服务十分重要。今年是国家税务总局持续开展“便民办税春风行动”的第五年，各类便民办税措施不断推进，房产交易集成办税改革实现了房产交易事项“最多跑一次”，自动计算软件也大大缩短了办税时间，把便民办税的春风吹进房地产交易市场，让纳税人切切实实地感受到“新时代，新税貌”。

（沙  莎）