年初，我市政府发布的《兴化市2018年度城市建设计划》中显示：房产开发项目17处，面积共142万平方米。其中，泰州凤城河于2017年10月17日以总价7.16亿元拍下的创业路北侧、英武南路东侧和西侧的两幅地块备受市民关注，刷新了我市地价记录，一度被称为“地王”。

今年8月28日，文旅紫薇府接待中心盛大公开，终于揭开了这个项目的神秘面纱。近日，记者来到接待中心，尽管是工作日，仍有不少市民前来咨询。工作人员告诉记者，仅公开当天就接待了400多户市民，其中登记的就有200多户。

以特色保品质

人车分流 车库全装

小区共有4个人行出入口和6个地库出入口，真正意义上实现人车分流。人行与车行动线有序规制，各行其道，车辆无需进入小区，直接进地下车库，有效保障地面行人的安全，进一步阻隔车辆噪音、尾气、灯光等污染，提高小区居住品质。小区地下车库是泰州首个全装修地库，有别于传统地下车库的昏暗、脏乱和潮湿，刷新我市车库标准，整体布局合理有序。

以匠心筑精工

文旅紫薇府是泰州文旅集团住宅开发的首作，也是第一个“国企进兴化”的项目。

泰州文旅集团直属泰州市旅游局，是经泰州市委市政府批准，泰州市政府国有资产监督管理委员会全额注资，于2017年9月成立的国有独资市属一类企业，总资产超200亿元。文旅集团坚持以“以匠心筑精工”为开发理念，旗下有泰州凤城河建设发展有限公司、泰州市文旅商业运营有限公司、泰州市文旅景区管理有限公司、泰州市文旅商务有限公司、兴化凤城河房地产有限公司。

文旅紫薇府位于英武路与创业路的交汇处，东临长安南路，西至英武南路，南靠创业路，北依紫荆河风光带路，侧邻交通主干道，直通阜兴泰高速公路，地理位置十分优越。该项目总占地面积约12.5万方，总建筑面积约35万方，其中绿化面积达30%以上，是我市乃至泰州地区首家采用高成本的新亚洲建筑风格的小区。

小区规划11幢高层、12幢洋房、3幢大平层和社区商业街（其中1、2、3号楼为大平层，5、6、8、9、11、12、16、17、18、19、21、22号楼为洋房，4、7、10、20、23、24号楼为18F高层，14号楼为20F高层，27、28号楼为21F高层，15、26号楼为27F高层），共计商品房住户1334户，且确保每户都有车位。超宽楼间距也是亮点之一。据了解，洋房与洋房的平均楼间距约为45米，洋房与高层的平均楼间距约为47米，高层与高层的最大楼间距约为79米，确保每一栋每一户都能享受到阳光的沐浴。

灵动户型 精装双大堂

小区大部分户型采用L型宽厅设计，7.2—9.6米超宽大横厅，高附加值灵动可变格局，还有U型厨房、全套间设计、私享门厅等，均可由业主自行改造，有效解决家庭结构变化造成的空间需求。同时，小区重金打造入户大堂，地上与地下双大堂完全精装打造。首层大堂恢弘仪式感，举步大堂极致礼遇；车库连接地下大堂，电梯到层人户，舒适享受源于回家一刻。

除此之外，文旅紫薇府还有许多其他特色，需要耐心等待，慢慢揭晓。说到这里，大家一定非常疑惑，这样一个“地王项目”房价会是多少呢？工作人员告诉记者，目前该项目房价还未确定，但最终价格一定会在政府的监管之下，相信会让市民满意的。

本报记者 马琪琳  徐  艳

示意图

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