5月17日上午，昭阳街道召开城乡文明共建共享新世纪嘉园小区工作推进会，着力破解小区治理难题，为居民营造更加舒适的人居环境。

海池社区党委书记、居委会主任朱磊介绍说，今年4月16日，我市全国文明城市创建办公室在新世纪嘉园小区进行创建督查时，发现该小区杂草丛生，脏乱差。特别是新福苑6号楼电梯未安装，电梯井臭气熏天已经有3年了，还存在重大安全隐患，业主反映强烈，要求物业企业金鑫物业公司进行整改。当月18日，金鑫物业负责人向全体业主、市物管办和昭阳街道物管办申请退场，物业企业打“退堂鼓”“撂担子”，小区没有物业管理，简直是“乱了套”，垃圾无人清理、车辆乱停乱放，矛盾纠纷天天发生。

居民利益无小事。昭阳街道物管办根据该小区业主委员提交的申请书，于4月22日，在兴化市人民政府网站发布公开选聘新世纪嘉园小区物业企业的公告，5月7日，公开选聘新物业企业大会如期召开，当场选定家美物业企业为新世纪嘉园新的物业服务公司。5月9日，新物业企业与原物业企业在进行交接时，遇到难题。原物业提供了部分收费登记表，但经过社区和业主委员会初步核对，发现多预收物管费及相关管理费等费用84000元，由于预收金额较大，加上原物业提供的相关材料不齐全，导致交接“卡壳”。

如何破解这一难题？海池社区邀请市有关单位和昭阳街道及市政协委员、人大代表、律师、物业企业与业主委员会代表，共同把脉问诊，大家各抒己见，最后形成共识，通过“情”“法”“理”化解这一难题。社区、业委会动之以情，晓之以理对原物业负责人做思想工作，要求原物业积极配合提供交接的相关材料，确保如期交接。行政主管部门对原物业负责人进行约谈普法，明确告知其违法的后果及成本。有理由相信，通过工作推进最终将会给该小区居民一个满意的结果。

市创建办、效能办、共建单位民政局、住建局物管处负责人及昭阳街道领导王建云、王普国、仇华坤参加活动。

（翟 嵘 陈鸿鸣）