本报讯 一期工程热火朝天生产，二期工程紧锣密鼓安装生产线……曾经沉寂的海南镇原宏茂纺织有限公司厂区，如今重现繁忙景象。这一转变，正是玖合信食品项目成功入驻结出的硕果。

宏茂纺织有限公司原厂区占地10亩，4500平方米的厂房长期处于租赁状态。然而，受经营不善影响，企业运行质效持续走低，连年亏损的困境让发展举步维艰。在海南镇工作人员的耐心劝说下，该企业最终选择退出租赁。此时，正谋求扩张的本镇钮味莱食品公司抓住机遇，成立玖合信食品公司入驻，投资5200万元建设食品加工项目。一期工程迅速落地，纯净水处理设备、大型杀菌设备、生切牛排生产线等相继建成，配套的速冻库、成品冷藏库也投入使用，并于当年12月顺利投产，主打产品汉堡牛肉饼。二期工程也在稳步推进，计划生产谷物饮料、燕窝粥等产品。待二期投产后，预计今年可实现开票销售5000万元。

玖合信食品项目的成功并非偶然。“让低效企业为优势项目腾空让地，是我镇实施盘活低效用地的重要举措。”海南镇党委书记郝文斌一语道破关键。​

海南镇工业基础相对薄弱，如何在有限的空间里实现工业经济的高质量发展？近年来，该镇另辟蹊径，以盘活低效用地和招引优势新项目为两大支点，走出了一条特色发展之路，成效逐渐显现。

在低效企业“腾笼换鸟”行动中，海南镇经济发展办联合自规、税务等部门，打响了一场全面摸排的攻坚战。通过数据分析、实地核查、企业走访等多种方式，对全镇3个工业集中区的所有工业企业进行地毯式排查，建立起“一企一档”动态数据库。经严格对照相关文件要求，梳理出3家低效用地企业，涉及土地面积31亩，分别是宏茂纺织有限公司10亩、宁思制刷厂10亩、味丹食品有限公司11亩。​

宁思制刷厂便是其中典型。由于生产质态长期不佳，2024年11月不得不关停。面对这一局面，海南镇迅速行动，积极对接市场资源。令人惊喜的是，仅用一个月时间，就成功引进味特嘉食品加工项目落户。该项目专注于生姜粉、麦苗粉等调味品生产加工，今年5月顺利投产，预计今年开票销售可达2000万元，税收40多万元。​

而味丹食品公司因债务问题走向破产，海南镇没有放弃这块 “烫手山芋”，而是积极招引食品企业对其进行重组。目前，厂房改造工作正如火如荼开展，建成达产后预计年工业开票销售6000万元，税收120万元。从破产困境到焕发新生，味丹食品公司的蜕变让人看到了海南镇盘活低效企业的决心与智慧。​

除了“腾笼换鸟”处置低效企业，海南镇对闲置厂房的利用同样可圈可点。全镇梳理出的2处共5000平方米闲置厂房，在精准招引下，迎来了与之匹配的优势项目，实现了“破茧重生”。2023年初，洋银金属制品有限公司租赁苏海工业小区2000平米闲置厂房入驻生产，凭借良好的发展势头，当年年底就成功冲进规上企业行列，2024 年更是实现工业开票销售3416万元。同样，泰州蔬本蔬食品有限公司租赁苏海工业区3000平方米闲置厂房，2023年3月投产，2024年顺利进入规上企业，全年开票销售2786万元。这些亮眼的数据，见证着闲置厂房从“沉睡资产”到“活力载体”的华丽转身。​

从低效企业退出到优势项目入驻，从闲置厂房闲置到焕发新生，海南镇在低效工业用地提质增效的道路上，正书写着属于自己的精彩篇章。

特约记者 顾日升

通讯员 陆荣华