本报讯(通讯员 冷晓静 魏解东 全媒体记者 顾日升)累计完成15个重大项目土地要素保障，其中省重大项目4个，为泰州市各园区最多；泰州市重大项目11个，总投资额为泰州市各园区最高。

这是我市自然资源和规划局第九分局（以下简称自规九分局）1至8月的成绩单。

“15个重大项目都是‘地等项目’、拿地即开工，自规九分局为项目快建设立了大功。”戴南镇高新区管委会主任任怀平称赞道。

自规九分局属地戴南镇，是我市工业项目建设的主战场。市自然资源和规划局党组要求九分局激励昂扬斗志，投入全部精力，做好要素保障，坚决勇挑大梁。

空间怎么配？唯有整体规划、增存并供一条路

“地等项目”是项目建设中土地要素保障的“最佳境界”，是项目快建设的第一要素保障。戴南镇境内涉及自规事务多而杂，在岗仅8人的九分局抽出3名人员，组成高新区项目土地要素保障服务专班，分局长黄风立担任班长。经过多年历炼，自规九分局铸造了“地等项目”金招牌。

今年5月，高新区禾海电子、伟珈电气、凌电电气三个新项目同时成功招引后，均开出200亩用地需求，三个项目产业特色与高新区现有特色产业片区不匹配，而电机电气是戴南原张郭镇优势特色产业，三个项目都是张郭本土企业的扩张与升级。专班说服三项目共建一个新产业园，并向戴南镇提出新辟智能电机电气产业片区，得到重视和支持，最终，三个项目共用地155亩，规划整体合一，共建设7幢多层厂房，环保、道路、绿化等设施共建共享，既减少了基建投入，又为戴南电机电气特色产业发展打下了“地基”。

在高新区，走内涵式、集约式发展道路已成为共识，自“十四五”规划始，我市启动低效土地退出，今年打响低效土地整治攻坚战，高新区11个产业片区，共整治低效用地、重新挂牌1000多亩。从走进低效企业反复宣讲节约用地，到配合镇政府洽谈拆除补偿，从优化调整开发边界，到推进详规全覆盖，自规九分局工作人员无数个日夜奔走在现场，为做好存量文章，保障“地等项目”，啃硬骨头、下苦功夫。

目前，自规九分局正着手编制8个片区开发方案，利用本地城镇开发边界优化出的空间，为项目提供源源不断的土地要素。

手续怎么办？唯有帮办代办、政企一条心

有这样一种现象，业主确认选址后，起先还由分局协助用地手续，跑上两次就干脆交给分局代办。自规九分局实行全程包保办理，从过去的企业跑、部门帮，变成了专班“一站式服务”。

正通项目业主张维朋表示，企业一门心思安装生产线、采购原材料、拓宽产品销售渠道，用地手续两眼一抹黑，挂牌期、公示期、确认期令人眼花缭乱；洪评、稳评、文评、高标准农田、污染状况调查环环相扣；表格填写稍有误差就得返工。现专班全程代办，企业既安心、更省心。

企业有需求，专班“代你办”。项目招引一旦成交，专班人员便“保姆式”服务。高标准农田补划，专班赴泰州农业农村局代办；明澄、华慧等企业CA认证，专班到泰州数据局代办……

项目报批就是一条“链子”，哪个环节掉了“链子”都会影响项目按时落地。专班3名人员都是多面手，平时独当一面，忙时攥指成拳、抱成一团，为项目落地开工赢得时间、减少成本。

速度怎么提？唯有统筹时序、并联报批一条龙

高新区项目服务办不会忘记，8月1日，细雨纷飞中，专班走进电机电气产业园，向禾海电子、伟珈电气、凌电电气三个项目发放不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可，业主们又惊又喜：“距项目挂牌仅8天，速度太快了。”

工欲善其事、必先利其器，专班提前摸透企业个性化需求，所有服务环节一律前置，把准规划选址、土地征供、规划许可各环节要点。

今年，黄风立配合政府拆除低效用地近千亩；专班成员袁祥编制成片开发方案13个，实现详细规划全覆盖；专班成员黄加安力争多个项目集中报批，避免分散审批耗费时间，按期保障20多个项目用地。规划审批从40个工作日缩短到10个工作日；利用出让合同公示期帮办税费缴纳、不动产权籍资料、建设方案审查手续，确保8个工作日内3证齐发。